2 вересня Кабінет Міністрів України затвердив порядок виплати компенсації за житло, яке було зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру на підконтрольній Україні території Донецької та Луганської областей. Відразу після цього у людей виникло багато питань, кому і як будуть виплачувати компенсації, що для цього необхідно зробити і інше. Ми зустрілися з начальником юридичного відділу Попаснянської міської ради Віталієм Коваленком і попросили його допомогти нам розібратися в тонкощах і нюансах даного порядку.
Він підкреслив, що на сьогодні цей порядок вже набрав чинності, наразі йде підготовчий процес, щоб він запрацював. В Попаснянській міській раді вже утворили комісію, яка буде здійснювати обстеження будинків або квартир на предмет руйнувань.
Слід зазначити, що даний порядок націлений на роботу з людьми, житло яких було повністю зруйноване. Потрібно одразу розуміти, що за компенсацією можуть звертатись громадяни, житло яких саме зруйноване, а не пошкоджене. КОМПЕНСАЦІЯ передбачає саме виплати людям, в яких житло знищене. Тим, у кого житло постраждало, виплачується ДОПОМОГА на відновлення. Наразі гроші з держбюджету виділили тільки на компенсації.
Тож, як працюватиме порядок
Безпосередньо рішення про надання компенсації і конкретної її суми прийматиме спеціально утворена комісія в Луганській облдержадміністрації. Але для того, щоб потрапити в списки на отримання компенсації, людина, в якої повністю зруйноване житло, повинна спочатку звернутись до міської ради з заявою встановленого зразка.
До обов’язків органу місцевого самоврядування входить обстеження житла, складання акту обстеження, видача довідки про те, що особа дійсно є постраждалою, збір документів та формування на основі цих документів списків людей, які потребують компенсації.
Окремо Віталій Коваленко підкреслив, що законодавець дещо ускладнив процес збору та подачі документів для людей. Вже після того, як людина звернулась до міськради і спеціально утворена комісія здійснила обстеження житла та видала довідку про визнання людину постраждалою, потрібно ще раз звернутись до міської ради вже з наявними документами. До міськради потрібно надати заяву про виплату компенсації, в якій зазначити банківські реквізити картки постраждалої особи, копію довідки про визнання особи постраждалою, копію акту обстеження житла і копію документа що підтверджує особу (паспорт, код).
Також необхідно надати нотаріально завірену копію документів, що підтверджують наявність права власності у постраждалого на момент подання заяви про проведення обстеження. Людина повинна йти до нотаріуса, платити за послуги, робити копії документів.
При повторному зверненні до міськради також потрібно надати витяг або інформаційну довідку з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності на житло у зв’язку зі знищенням, яка видається на підставі акту обстеження житла.
Тобто людина повинна після отримання акту обстеження прийти до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно або нотаріуса, подати заяву про припинення права власності на житло у зв’язку з його знищенням, на підставі акту обстеження.
В склад комісії включено сертифікованого спеціаліста з бюро технічної інвентаризації, який буде складати такий акт.
На сьогодні ніхто з мешканців Попасної, в яких було зруйноване житло, не має витягу з реєстру про припинення права власності на житло та не звертався за ним.
Слід зазначити, що припинення права власності на житло не означає відмову від земельної ділянки та житла в користь держави або органу місцевого самоврядування. Проблеми можуть виникнути тільки у тих людей, в яких не приватизована земля. Тоді буде неможливо розпочати нове будівництво на цій ділянці без її приватизації.
Після того, як людина отримала всі необхідні документи та подала їх до міськради, складаються списки людей, які потребують компенсації. Такі списки формуються щомісяця та подаються вже на розгляд комісії при облдержадміністрації. Саме там приймається рішення по кожній людині окремо.
Юрист зазначає, що компенсацію не зможуть отримати люди, які придбали житло, яке вже було зруйноване. В такому випадку компенсацію можуть отримати лише особи, які отримали його в спадщину.
Якщо у зруйнованого житла було декілька власників, то звертатись за компенсацією потрібно кожному з власників, подавати однаковий пакет документів. Компенсація в такому випадку буде виплачуватись в рівних частках в залежності від площі житла.
Розмір компенсації встановлюється індивідуально, але не більше ніж 300 тисяч гривень за один об’єкт зруйнованого житла.
Важливо! В акті обстеження зазначається технічний стан житла на момент його обстеження. Тобто, якщо будинок був зруйнований у роках, які передували проведенню обстеження і власник відбудував його власним коштом, або за допомогою міжнародних або благодійних організацій, компенсацію за зруйноване житло ця людина вже не зможе отримати. Тож за компенсацією можуть звертатись тільки ті мешканці міста, чиє житло до теперішнього часу знаходиться у зруйнованому стані. Акти обстеження, які були складені у попередніх роках також не враховуються, бо були складені не у встановленому порядку.
Також у компенсації можуть відмовити людям, які вже звертались за грошовою допомогою чи іншими виплатами до інших органів місцевого самоврядування.
