В нашу редакцию обратились жители Попасной из многоквартирного дома № 10 по улице Суворова и рассказали о том, что в их доме сильно протекает кровля и во время дождя квартиры жильцов затапливает. Жильцы уже неоднократно обращались в разные инстанции с просьбой о помощи в ремонте кровли, но получали ответы, в которых им только обещали рассмотреть этот вопрос либо вовсе писали о невозможности проведения необходимого ремонта.
Мы встретились с жильцами этого дома, чтобы лично увидеть в каком состоянии находится кровля и узнать, какой ущерб наносит людям непогода.
В многоквартирном доме всего два этажа и 8 квартир. Мы встретились и поговорили лишь с некоторыми его жильцами. Сначала побывали в одной квартире на втором этаже, в которой при сильном дожде вода течет по стене. Хозяйка рассказала нам о том, что во время дождя ей приходится постоянно собирать воду, которая льется с потолка. Ее соседи также отметили, что в их квартире во время дождя вода течет с потолка прямо возле электропроводки и лампы, но в квартиру нас пускать не захотели.
Поэтому мы сразу поднялись на крышу, чтобы увидеть в каком состоянии находится кровля и чердак.
Первое, что сразу бросилось в глаза, это то, что в кровле есть дырки, через которые просачивается солнечный свет. Вся крыша уставлена различными емкостями для сбора воды, которые жильцы выставили, пытаясь хоть как-то защитить свои квартиры от затопления.
Над одной из квартир сразу заметили следы бывших потеков. Но больше всего «впечатлило» треснувшее перекрытие, которое, по словам жильцов, представляет опасность и может стать причиной обрушения кровли дома. Является ли перекрытие аварийным мы не можем судить, потому как не являемся экспертами, но явные трещины в нем имеются.
В беседе жильцы дома сообщили нам, что уже неоднократно коллективно обращались в Попаснянский городской совет и управляющую компанию «Элитжилком» с письмами, в которых просили помочь в ремонте кровли. Нам продемонстрировали эти письма и ответы на них. Еще в 2017 году в ноябре-декабре жильцы обращались в управляющую компанию и описывали проблему, а управляющая компания, в свою очередь, обращалась в городской совет с просьбой о выделении средств на проведения капитального ремонта. Тогда жильцам письменно дали ответ в городском совете, в котором было сказано, что средства бюджета, предусмотренные на ремонт многоквартирного жилого фонда в 2017 году уже распределены, а вопрос выделения средств на ремонт дома в 2018 году будет рассмотрен после обследования дома.
В начале 2018 года жильцы снова обратились уже в городской совет с просьбой провести ремонт кровли. Обращение приняли на рассмотрение и ответили жильцам, что для проведения работ изначально необходимо провести осмотр кровли и составить смету стоимости проведения работ. Исходя из ответа, провести эту работу поручили ЧП «Элитжилком». После получения сметы обещали рассмотреть вопрос финансирования ремонтных работ.
Первые ремонтные работы, по словам жильцов, провели ЧП «Элитжилком» только 1 августа 2019 года, но во время дождя вода опять потекла в квартиры. По этому поводу люди также обратились на предприятие. Они написали, что ремонт не принес результата и просили срочно исправить недостатки.
В ответе на это письмо им сообщили, что дом нуждается в капитальном ремонте, так как он был построен еще в 1948 году и уже к 1989 его физический износ составлял 45%. Для полного устранения течи необходимо полностью демонтировать старую кровлю и провести капитальный ремонт. Но в цену на услуги, которую оплачивают жильцы предприятию за содержание их домов, он не включен, потому как предприятие занимается только текущим ремонтом. При этом в письме отметили, что проведение капитальных ремонтов в домах может осуществляться за счет средств самих жильцов. Но так как в доме только 8 квартир, жильцы отмечают, что собрать необходимую сумму для них просто невозможно.
В письме-ответе ЧП «Элитжилком» также отметили, что несмотря на то, что содержание дома законодательно возложили на плечи его жильцов, это не исключает возможности выделения бюджетных средств на проведение капитальных ремонтов. Предприятие обращалось в городской совет еще в декабре 2017 года после получения первого письма от жильцов. Но в течение 2018-2019 годов финансирования по этому объекту не было.
В день нашего посещения работники предприятия как раз выполняли ремонтные работы, реагируя на письмо местных жителей, а именно обрабатывали стыки дымвентканалов при помощи автовышки.
Жильцы дома, с которыми мы пообщались отмечают, что предприятие реагирует на их обращения и выполняют ремонты, но они оказываются неэффективными.
Люди уже не знают, что делать дальше и боятся, что крыша в один из дней просто рухнет.
Мы обратились к заместителю Попаснянского городского головы Михаилу Табачинскому, чтобы он прокомментировал сложившуюся ситуацию. По его словам, городской совет держит на контроле вопрос проведения капитального ремонта кровли дома, но в настоящее время в бюджете нет свободных средств на его проведение в 2019 году.
Михаил Николаевич отметил, что при формировании бюджета на 2020 год он в обязательном порядке будет вносить ремонт этого дома в план социально-экономического развития Попасной, но все зависит от того примут ли его депутаты при утверждении бюджета. В настоящее время управляющей компании предоставили автовышку для проведения текущего ремонта, который поможет устранить течь кровли.
