Новий сервіс "єВідновлення". Як отримати компенсацію за зруйноване під час війни житло

Для отримання відшкодування через новий електронний сервіс “єВідновлення” необхідно виконати такий алгоритм дій:  

• встановити мобільний додаток “Дія” та пройти електронну ідентифікацію та автентифікацію;
• подати інформаційне повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно відповідно до Порядку подання інформаційного повідомлення, затвердженого постановою Кабміну, у разі, якщо воно не було подано раніше через ЦНАП або нотаріуса. Або обрати одне з інформаційних повідомлень, якщо раніше їх було подано кілька;
• переконатися, що пошкоджений об’єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або у разі відсутності такого запису провести його реєстрацію;
• відкрити поточний рахунок із спеціальним режимом використання для зарахування компенсації в одному з банків-учасників цієї програми, перевірити номер спецрахунка (за стандартом IBAN) та його наявність у мобільному застосунку “Дія”;
• обрати у додатку “Дія” електронну публічну послугу “єВідновлення”.

Задля формування заяви на компенсацію в сервісі “єВідновлення” одержувачу необхідно зазначити наступні дані: 

• прізвище, ім’я, по-батькові;
• дата народження;
• контактні дані (номер телефону, адреса електронної пошти);
• реєстраційний номер облікової картки платника податків;
• номер спеціального рахунка (за стандартом IBAN) отримувача компенсації інформація щодо якого передана банком та міститься у мобільному додатку “Дія”;
• адресу (місцезнаходження) одного пошкодженого об’єкта з інформаційних повідомлень, що були подані;
• відомості про наявність пріоритетного права на отримання компенсації;
• надати згоду співвласників майна на отримання компенсації заявником (у разі спільної власності на об’єкт нерухомого майна), що надається за вибором заявника: в електронній формі — через “Дію” або нотаріально посвідченій у паперовій формі — для комісії;
• отримати у додатку “Дія” автоматичне повідомлення про реєстрацію поданої заяви та про початок її розгляду.

На отримання відшкодування за пошкоджене/зруйноване житло можуть претендувати фізичні особи:

• громадяни України, які досягли 18-річного віку; 
• ті, хто подали заяву на компенсацію через “Дію”;
• ті, хто є власником (співвласником) пошкодженого об’єкта нерухомості, право власності якого підтверджено.

Отримувачем компенсації не можуть бути:

• особи, до яких застосовано санкції відповідно до Закону України “Про санкції”;
• особи, які мають судимість за вчинення кримінальних злочинів проти основ національної безпеки України”;
• спадкоємці вищезазначених осіб, у разі, коли належний спадкодавцю об’єкт нерухомого майна був пошкоджений за життя такого спадкодавця.

Пріоритетне право на отримання відшкодування за втрачену нерухомість має така категорія громадян:

• учасник бойових дій, особа з інвалідністю внаслідок війни визначені Законом про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захист;
• особа, призвана на військову службу за призовом під час мобілізації, згідно з Указом про загальну мобілізацію, якій не надано статус учасника бойових дій;
• особа з інвалідністю I та II групи;
• багатодітна сім’я;
• батьки-вихователі дитячого будинку сімейного типу;
• прийомні батьки;
• патронатні вихователі;
• особи з числа дітей сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування;
• опікуни/піклувальники.

Для розгляду питання щодо надання компенсацій виконкоми місцевих рад або військові (військово-цивільні) адміністрації населеного пункту утворюють комісію, яка: 

• надає отримувачам компенсації вичерпну інформацію та консультації з питань отримання компенсації;
• розглядає заяви;
• встановлює наявність/відсутність права та підстав для надання компенсації та пріоритетного права на отримання компенсації;
• забезпечує проведення обстеження пошкодженого об’єкта, в тому числі з метою встановлення факту ремонтних робіт, що виконані за рахунок інших джерел фінансування, або у разі, коли обстеження не було проведено до моменту розгляду заяви;
• ознайомлює отримувача компенсації з даними, зафіксованими для заповнення чек-листа (подробиці про чек-лист дивіться у додатку до Постанови);
• приймає рішення про зупинення/поновлення розгляду заяви, надання/відмову у наданні компенсації.

Комісія розгляне заявку, обстежить пошкоджене нерухоме майно, внесе відомості про об'єкт до “Реєстру пошкодженого житла” та визначить вартість його відновлення у термін не більше 30 днів з моменту подання заяви.

Розмір компенсації за один пошкоджений об’єкт не може перевищувати 500 тис. гривень. 

Рішення комісії про надання компенсації (у тому числі її розмір), або про відмову у наданні компенсації може бути оскаржене до органу місцевої влади, що її створив. Або у судовому порядку.

Компенсація за пошкоджене/зруйноване житло має цільове призначення. Вона надається для придбання будівельної продукції задля виконання поточного чи капітального ремонту нерухомості. 

Кошти перераховують на спеціальний рахунок для компенсації. Забороняється зняття готівки зі спецрахунка, а також переведення грошей зі спецрахунку на інші рахунки, крім тих, що задіяно у реалізації електронної послуги “єВідновлення”.

Компенсація надається отримувачеві за умови, якщо:

• об’єкт нерухомого майна був пошкоджений після набрання чинності Указу Президента України від 24 лютого 2022 р. № 64 “Про введення воєнного стану в Україні”;
• майно розташовано на території, що не включено до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Росією (крім територій можливих бойових дій, територій активних бойових дій, на яких бойові дії завершено на дату подання заяви);
• відомості про право власності на пошкоджений об’єкт внесені до Держреєстру речових прав на нерухоме майно;
• на пошкодженому об’єкті не проведено ремонтні роботи.

Постанова Кабміну про Порядок надання компенсації має Перелік груп товарів будівельної продукції. Саме товари з цього списку може придбати отримувач за кошти компенсації. Продаж товарів інших груп заборонено.

Отримувач компенсації протягом дванадцяти місяців від дня її отримання повинен придбати будівельну продукцію для поточного чи капітального ремонту нерухомості. 

У разі невикористання отримувачем компенсації протягом цього терміну - кошти повертаються. 

До будівельних робіт, що необхідно виконати для відновлення експлуатаційної придатності об’єкта нерухомості віднесено: 

• відновлення пошкодженої покрівлі;   
• заміна пошкоджених міжкімнатних та вхідних дверей;
• заміна пошкодженого скління/ склопакетів та віконних блоків;
• відновлення пошкоджених фасадів
• розбирання та відновлення перекриттів/стелі та стін/перегородок
• відновлення пошкодженої підлоги
• відновлення пошкодженої мережі: водопроводу, каналізації, опалення, газо- або електропостачання.

З повним переліком робіт, визначеним Порядком надання компенсації, можна ознайомитися у додатку до урядової постанови.