21 декабря в зале заседаний Попаснянского городского совета собрались председатели ОСМД Попасной для того, чтобы обсудить вопрос установки общедомовых приборов учета воды в своих многоэтажках. Согласно закона Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» все многоэтажные дома должны быть оборудованы коммерческими приборами учета. А Закон Украины «О коммунальных услугах», который вышел в мае текущего года, предусматривает организацию подомового коммерческого учета подачи воды в срок до мая 2020 года и заключение договоров с жильцами.
Водоканал уже вручил сообщения двум ОСМД города о том, что в их домах установят общедомовые приборы учета. Как отметили присутствующие председателей этих ОСМД, в водоканале разработали проект установки таких приборов учета. Согласно их расчетам, эти работы будут стоить порядка 78 тысяч гривен. Сами проекты для ознакомления председателям не предоставили.
При этом отмечается, что водоканал не проведет эти работы за собственные средства. Они установят эти приборы учета, но оплатить их придется жильцам домов. Стоимость разделят на всех жильцов, которые в течении 5 лет будут дополнительно к оплате за воду оплачивать стоимость работ по установке общедомового прибора учета.
Председатели ОСМД выразили свое недовольство такими условиями, но установка этих приборов учета, не единственная проблема, с которой столкнуться жильцы домов.
Установка счетчиков, в первую очередь предполагает учет потребляемой воды всем домом. А это значит, что отныне будет недостаточно того, что жильцы оплачивают счета за потребленную воду согласно показаниям своих бытовых приборов учета. Если в доме проживают люди, которые не платят за воду или воруют ее, те, кто регулярно оплачивает свои счета будут обязаны платить и за неплательщиков тоже.
Суть в том, что после установки общедомового счетчика водоканал будет видеть разницу в объеме потребленной домом воды и тем, за какой объем заплатили жильцы. В случае несовпадения в этих показаниях, разницу разделят на все квартиры в доме. Из этого выходит, что жильцы помимо своих счетов будут фактически оплачивать и счета тех, кто не платит или ворует воду.
При этом председатели ОСМД утверждают, что разница будет в любом случае, даже если все будут платить. Проблемой является то, что коммерческие общедомовые счетчики обладают большей точностью чем бытовые в квартирах людей.
Также они выделяют немаловажную проблему с отсутствием большого числа жильцов, которые выехали из города и до сих пор не вернулись. Была озвучена мысль о том, что при разделении разницы в показаниях счетчиков и оплаты услуги водоснабжения, люди, которые не проживают в домах, не будут ее оплачивать потому как их нет. А это повлечет за собой возникновение задолженности, в результате которой водоканал в последствии может и вовсе прекратить подачу воды на дом. Свободных средств на счетах ОСМД нет для того, чтобы оплачивать эту разницу за отсутствующих жильцов.
На встречу пригласили начальника юридического отдела городского совета Виталия Коваленко, чтобы он помог разобраться в сложившейся ситуации.
Он отметил, что жильцы домов независимо от формы управления должны до мая 2020 года определится с формой взаимоотношений с водоканалом. Для этого они должны провести общие сборы и принять решение. Они могут оставить форму взаимоотношений в виде индивидуальных договоров, когда каждый житель оплачивает услугу по своему бытовому прибору учета. Но при этом необходимость установки общедомового прибора учета остается прежней.
Для водоканала ситуация также непростая, так как уже со следующего года к ним могут начать принимать штрафные санкции за отсутствие таких приборов учета.
По словам Виталия Коваленко, в адрес городского совета поступило письмо от водоканала с просьбой предусмотреть в городском бюджете на 2020 год средства на установку общедомовых приборов учета.
По итогам собрания, присутствующие вместе с представителями Попаснянского городского совета приняли решение обратится сначала в Попанянскую райгосадминистрацию и написать письмо на имя исполняющего обязанности главы Романа Колесника. В письме решили изложить озвученные проблемы с разницей класса точности коммерческого и бытовых водомеров, высокую стоимость установки этих счетчиков, проблемные вопросы механизма оплаты разницы потребления воды, проблему отсутствия жильцов в домах и другие моменты.
